Rara propiedad vinícola con posibilidad de crear agroturismo, un hotel con encanto o de lujo.

Pase por esta magnífica oportunidad, ya sea que desee convertirse en propietario de una magnífica Quinta histórica con su escudo de armas para su familia o desee invertir en un proyecto apasionante que combine placer con rentabilidad, esta Quinta está hecha para usted.

La Quinta de Riba de Ave, con su casa señorial (Quinta), su capilla y su viñedo, está situada a orillas del río Ave, parroquia de Ronfe, municipio de Guimarães y está a 8 km del centro de esta localidad, a 12 km de Famalicão y a 45 km de Oporto.

Puede imaginarse adquirir toda o parte de esta propiedad, todas las ofertas serán estudiadas seriamente.

Esta propiedad hace un total de 16,5 hectáreas incluyendo 8 horas de viñedo. El resto son tierras de cultivo, bosques y la Quinta.

La parte noble de esta propiedad consta de:

nº1 Riba d'Ave: 8,3 hectáreas frente al río Ave de 800m de longitud.

Quinta y su capilla, construida en el siglo XVIII:
Planta baja más 1 piso, hermosa residencia para restaurar, con sus numerosos salones, chimeneas, comedor, dormitorios, baños, cocinas... sin olvidar la magnífica terraza de arriba y sus grandes balcones contiguos con una magnífica vista.
No olvidemos los magníficos jardines y sus pilares de piedra de época.
así como numerosas habitaciones y trasteros en el sótano.

En esta primera parte de la propiedad hay 5 casas temáticas independientes: casa del cuidador, lagar, molino (era), cobertizo y ruina, que están esperando ser renovadas.
Podrás crear apartamentos, suites o casas individuales, en estas propiedades existentes con un cierto encanto histórico, sin límites para tu imaginación.

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Nº 2: Frente a esta parte noble en medio del río Ave se encuentra una preciosa isla de Insua de 7.500m2 y sus magníficos árboles con especies nobles como los robles centenarios, allí también se podría crear un espacio habitable, una pista de fitness. o casas en los árboles, muy buscadas por los clientes

"- Se ha presentado al ayuntamiento un proyecto para la creación de una zona de agroturismo:

El proyecto sería preservar la magnífica Quinta y su capilla, que dan todo el encanto y significado a esta magnífica propiedad.

Renovar las 5 casas para crear de 3 a 15 apartamentos de tipo A, T1 y T2"  

Las partes rústicas se descomponen así:

Actualmente, la producción de uva la compra un viticultor.
Y también se vende madera de roble.

Las variedades de uva plantadas son: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão y Padeiro de Basto. 

 

3.º Lourinhã: 3,2 ha, de las cuales 1,3 ha son de viñedo, el resto es bosque.

La propiedad tiene todo su terreno en una sola pieza excepto uno separado por un campo: 

 

4º: Cabo de Vila: 4,7 hectáreas compuestas por dos parcelas separadas por un terreno ajeno a la propiedad y no utilizado, tiene 1 artículo urbano:
Una casa en ruinas, con sótano y prensa de granito, rodeada de muros de piedra, el proyecto imagina la creación de 2 o 3 apartamentos con un espacio central ajardinado cerrado.
y también hay una casa de cob de dos pisos, con un molino, que también permite crear 2 pequeños departamentos.